香港铜锣湾蝉联全球最昂贵商业街道榜首

香港铜锣湾蝉联全球最昂贵商业街道榜首
中新社香港11月13日电(记者 梁今)戴德梁行13日宣布最新的《全球首要大街》年度陈述显现,香港铜锣湾连任全球最贵重商业街,其次为纽约第五大路上段和伦敦新邦德街。北京王府井则排名第十一位。  陈述追寻全球68个商场的488个商业大街,为每个商场最贵重的商业大街进行排名。自1988年发布该陈述以来,本年度陈述包括的商场最多。  陈述显现,香港铜锣湾于上一年替代纽约第五大路上段,本年再次连任全球榜首,租金为每年每平方呎2745美元。第五大路上段位列全球第二,租金为每年每平方呎2250美元。伦敦新邦德街位居全球第三,其租金于曩昔12个月按年上升了2.3%,为每年每平方呎1714美元。  陈述指出,亚太区体现微弱,多半以上的区域租金有所上升或保持稳定。印度的体现特别微弱,多个城市的租金录得升幅。香港面临近期的动乱形势,零售租金体现尚可,但未来的市况则充溢不确定性要素。  戴德梁行香港商业地产部主管、履行董事林应威表明,依据截止本年6月本陈述完结时的统计资料,香港铜锣湾本年再次成为全球最贵重的零售大街。但自6月起,香港社会形势不穏,游客人数和零售额大幅下降,每当周末社会运动频频,部分零售商的运作因而大受影响,因而香港零售商场接受的压力越来越大。香港的零售租金于曩昔几个月录得跌幅,到年末前租金走势未见明亮。  但他指出,部分零售商却以为现在的商场调整是一个可贵的时机,让他们重返一线商业大街,故估计一线商业大街的店肆组合将会呈现一些调整。别的,傍边以针对群众商场需求和本地消费的职业,例如教育、日子、体育与运动休闲等,体现会较为抱负,故这类型的零售商正慎重地寻觅扩大的时机,或寻求更有利的租借条款。

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